O mercado imobiliário brasileiro experimentou um crescimento significativo nos últimos 12 meses, encerrados em janeiro de 2025, com um aumento de 23,4% nos lançamentos de imóveis. Esse crescimento foi fortemente impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que registrou um aumento de 29,7% no número de unidades lançadas e 29,6% em valor.

O programa MCMV continua a ser um componente crucial para o acesso à moradia no Brasil, proporcionando uma base sólida para o setor. Além disso, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também demonstrou um desempenho robusto, com um aumento de 5,5% nas unidades lançadas e um impressionante crescimento de 20% no valor dos empreendimentos. Esse aumento nos lançamentos reflete uma demanda aquecida, resultando em um aumento total de 22,2% no valor real dos lançamentos.

As vendas de imóveis também apresentaram um crescimento notável, com um aumento de 13,3% no valor total de imóveis novos comercializados entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025. No segmento MCMV, o volume de vendas cresceu 10,6%, enquanto o valor aumentou 7%. Já no segmento MAP, houve uma alta de 16,6% no valor real das vendas, destacando a atratividade contínua desse mercado.

A introdução de uma nova faixa no programa Minha Casa, Minha Vida, para imóveis de até R$ 500 mil, foi bem recebida pelo setor, com construtoras projetando crescimento com essa nova modalidade. A consistência no crescimento dos lançamentos e no valor das vendas reforça a força e a resiliência do setor de incorporação imobiliária no Brasil. Segundo Luiz França, presidente da Abrainc, o programa Minha Casa, Minha Vida continua a ser um pilar essencial para o acesso à moradia, enquanto o segmento de médio e alto padrão mantém sua atratividade e valorização constante.

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