O programa MCMV continua a ser um componente crucial para o acesso à moradia no Brasil, proporcionando uma base sólida para o setor. Além disso, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também demonstrou um desempenho robusto, com um aumento de 5,5% nas unidades lançadas e um impressionante crescimento de 20% no valor dos empreendimentos. Esse aumento nos lançamentos reflete uma demanda aquecida, resultando em um aumento total de 22,2% no valor real dos lançamentos.

As vendas de imóveis também apresentaram um crescimento notável, com um aumento de 13,3% no valor total de imóveis novos comercializados entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025. No segmento MCMV, o volume de vendas cresceu 10,6%, enquanto o valor aumentou 7%. Já no segmento MAP, houve uma alta de 16,6% no valor real das vendas, destacando a atratividade contínua desse mercado.

A introdução de uma nova faixa no programa Minha Casa, Minha Vida, para imóveis de até R$ 500 mil, foi bem recebida pelo setor, com construtoras projetando crescimento com essa nova modalidade. A consistência no crescimento dos lançamentos e no valor das vendas reforça a força e a resiliência do setor de incorporação imobiliária no Brasil. Segundo Luiz França, presidente da Abrainc, o programa Minha Casa, Minha Vida continua a ser um pilar essencial para o acesso à moradia, enquanto o segmento de médio e alto padrão mantém sua atratividade e valorização constante.

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O pagamento da operação está estruturado em várias etapas: R$ 290 milhões serão pagos na data de fechamento, R$ 20 milhões em 15 de dezembro de 2025, e R$ 190 milhões divididos em três parcelas anuais, ajustadas pelo IPCA/IBGE, com vencimentos em 15 de dezembro de 2026, 2027 e 2028. A Iguatemi informou que, dependendo das condições de mercado no momento dos vencimentos, as parcelas anuais poderão ser quitadas através de cotas de emissão do mesmo fundo de investimento imobiliário que está adquirindo os ativos. Em comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a Iguatemi destacou que manterá 51% de participação e a administração dos empreendimentos após a conclusão da operação.

A empresa enfatizou que esta transação demonstra seu foco na geração de valor para os acionistas, através de uma alocação de capital eficiente, priorizando ativos com maior relevância estratégica e potencial de crescimento nos mercados em que atua. A conclusão da transação ainda está sujeita à superação de condições precedentes usuais para esse tipo de negociação. A Iguatemi continua a buscar oportunidades de crescimento e otimização de seu portfólio, alinhando suas estratégias de investimento com as tendências do mercado e as expectativas de seus acionistas. Essa movimentação ocorre em um contexto de crescimento do mercado brasileiro de luxo, que desafia a tendência global de desaceleração.

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A Sequoia também anunciou medidas para otimizar suas operações, incluindo a redução de sua força de trabalho para 1.850 funcionários e foco em clientes e segmentos mais rentáveis que gerem caixa operacional. A empresa planeja diminuir o número de ativos, desmobilizando negócios deficitários e reestruturando passivos. Com essas ações, a Sequoia espera entrar em 2025 com foco em melhorias contínuas nas operações e no atendimento às necessidades dos clientes. A assessoria jurídica para o caso foi fornecida pelo escritório Galdino, Pimenta, Takemi, Ayoub, Salgueiro, Rezende de Almeida Advogados. Essas medidas visam garantir a sustentabilidade financeira da empresa e fortalecer sua posição no mercado.

A homologação do plano de recuperação extrajudicial da Sequoia é um passo importante para a empresa, que busca superar suas dificuldades financeiras e retomar o crescimento. A conversão de dívidas em ações e o foco em segmentos rentáveis são estratégias que visam melhorar a saúde financeira da empresa a longo prazo. A redução da força de trabalho e a desmobilização de negócios deficitários são medidas que buscam aumentar a eficiência operacional e garantir que a Sequoia esteja bem posicionada para enfrentar os desafios futuros. Com a segurança jurídica proporcionada pela homologação do plano, a empresa está confiante em sua capacidade de atender melhor seus clientes e continuar sua trajetória de recuperação e crescimento.

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O Sebrae, em parceria com o INPI, tem desempenhado um papel fundamental nesse avanço, oferecendo mentorias especializadas por meio de programas como Catalisa ICT, Inova Cerrado, Inova Pantanal e Startup Nordeste. Essas iniciativas auxiliam startups e empresas inovadoras a protegerem suas soluções tecnológicas, garantindo exclusividade no mercado e facilitando a expansão dos negócios. A coordenadora de Tecnologias Portadoras de Futuro do Sebrae, Hulda Giesbrecht, enfatiza que a proteção da propriedade intelectual é essencial para empresas de base tecnológica que buscam alcançar o mercado global.

Um exemplo prático desse apoio é a startup “Irrigação Sem Fronteiras”, que, com o suporte do programa Catalisa ICT, identificou a possibilidade de patentear seu método inovador de projetos de irrigação assistidos por inteligência artificial. Inicialmente, a empresa buscava apenas o registro do software desenvolvido, mas, após as mentorias, percebeu que seu método representava uma inovação no mercado. Esse caso ilustra como o suporte adequado pode transformar ideias em ativos protegidos, fortalecendo a competitividade dos pequenos negócios.

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O primeiro curso, “Transformação digital em saúde: dos conceitos à prática”, tem uma carga horária de 30 horas e é dividido em seis módulos. Ele oferece uma imersão nas mudanças que estão redesenhando o setor de saúde, abordando tópicos como saúde digital, privacidade de dados e a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), além de tecnologias aplicadas à prática clínica e telessaúde no Brasil. O curso também discute o engajamento digital de pacientes e as tendências para o Sistema Único de Saúde (SUS). Com uma dedicação média de uma a duas horas por dia, o curso pode ser concluído em quatro a seis semanas. O segundo curso, “Saúde e tecnologia: caminhos para o futuro digital”, é apresentado em formato de microlearning, somando 15 horas de capacitação distribuídas em cinco unidades de aprendizagem. Ele foca nos fundamentos da saúde digital, evolução das tecnologias, políticas públicas e avaliação de tecnologias em saúde (ATS), além de redes de apoio como a RUTE.

A iniciativa do MCTI em apoiar essa trilha de capacitação reforça seu compromisso com a formação continuada de profissionais da saúde e o fomento ao uso de tecnologias para melhorar o acesso, a eficiência e a qualidade dos serviços de saúde pública. As trilhas da ESR estão alinhadas com a estratégia de transformação digital do Estado brasileiro, conectando conhecimento técnico e inovação social. As inscrições para os cursos estão abertas e podem ser realizadas diretamente no site da ESR, sendo acessíveis gratuitamente em todo o território nacional. Essa acessibilidade e gratuidade são fundamentais para garantir que um maior número de profissionais da saúde possa se beneficiar dessa capacitação, contribuindo para um sistema de saúde mais moderno e eficiente.

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Nathalie Fragoso e Silva Ferro, diretora de Programa da Sedigi, ressaltou que a proteção de dados pessoais é um desafio crescente em um mundo interconectado. Ela afirmou que, em um ambiente onde o fluxo de informações entre fronteiras impulsiona a economia e as relações sociais, é essencial uma regulação adequada para garantir a segurança e os direitos fundamentais dos cidadãos. Desde sua criação em 2003, a RIPD tem promovido o intercâmbio de experiências e o alinhamento regulatório entre os países ibero-americanos. A proteção de dados é vista como uma questão transversal que impacta diretamente a segurança digital, o combate a crimes cibernéticos e a defesa dos direitos fundamentais. Waldemar Gonçalves, diretor-presidente da ANPD, destacou que o encontro foi uma oportunidade para o Brasil reafirmar sua representatividade no cenário global da proteção de dados e a importância da cooperação internacional.

O encontro contou com a participação de representantes de autoridades de proteção de dados de diversos países, incluindo Argentina, Costa Rica, Equador, Espanha, México, Panamá e Portugal, além de enviados da Alemanha, Quênia e do Fórum de Autoridades de Privacidade Ásia-Pacífico. A RIPD atua como um fórum integrador de atores públicos e privados, com o objetivo de fomentar o intercâmbio de informações, experiências e conhecimentos entre os países integrantes, incluindo o Brasil. A rede também promove desenvolvimentos normativos necessários para garantir uma regulação avançada do direito à proteção de dados pessoais em um contexto democrático, com fluxo contínuo de dados entre países com laços em comum. A preocupação com a efetivação desse direito é central para a RIPD, que busca fortalecer a cooperação internacional na defesa da privacidade e segurança digital.

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Entre os pontos da nova proposta está a introdução de um mecanismo de bônus ou crédito construtivo. Este instrumento tem como objetivo incentivar a realização de projetos de retrofit voltados para a finalidade habitacional em bairros da área central do Recife. A medida busca criar condições para a reocupação residencial dessas áreas.

Conforme o texto apresentado, para cada metro quadrado reformado com destinação habitacional nos bairros da Boa Vista, Santo Antônio, São José e Bairro do Recife, seria concedido o direito a um metro quadrado de potencial construtivo adicional. Este crédito poderia ser aplicado em obras no bairro de Boa Viagem, através do processo de Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC). A proposta prevê uma proporção diferenciada para habitação de interesse social: cada metro quadrado reformado para este fim nos bairros centrais mencionados equivaleria a dois metros quadrados de crédito construtivo em Boa Viagem.

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